Mersin Gözne Yolu Üzeri Çavuşlu'da Bahçeli Müstakil Ev

Mersin'in gözde lokasyonlarından Gözne Yolu üzerindeki Çavuşlu Mahallesi'nde, müstakil bir yaşam tarzı sunan bu özel bahçeli ev, sizleri bekliyor. 150 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip olan bu 3+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, yatırım veya oturum amaçlı tercih edenler için önemli avantajlar sağlıyor.

Evin içerisinde, her detayı özenle düşünülmüş özellikler bulunmaktadır. Bağımsız mutfağı, geniş ve kullanışlı yapısıyla yemek hazırlama ve ailece keyifli vakit geçirme imkanı sunar. 1 adet banyo ve 2 adet tuvalet (biri alaturka), günlük yaşamın konforunu artırır. Amerikan kapı ve parke zeminler modern bir görünüm sağlarken, duşakabin ve vestiyer gibi pratik detaylar da unutulmamıştır. Duvardan duvara MDF dolaplar, geniş depolama alanı sunarak yaşam alanlarınızı daha düzenli tutmanıza yardımcı olur. Ayrıca, evin çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. Isıtma sistemi olarak klima ve sıcak su ihtiyacı için şohben ile güneş enerjisi sistemi mevcuttur.

Mersin Çavuşlu'da Müstakil Bahçeli Ev Özellikleri

• Kullanım Alanı:150 m² Brüt / 140 m² Net
• Oda Sayısı:3+1
• Mutfak:Bağımsız ve geniş
• Banyo: 1 adet banyo, 2 adet tuvalet (biri alaturka)
• İç Detaylar:Parke zemin, duşakabin, vestiyer, alüminyum doğrama, Amerikan kapı, duvardan duvara MDF dolaplar
• Isıtma ve Sıcak Su:Klima, şohben ve güneş enerjisi sistemi
• Cephe:Çift cepheli ( Batı, Güney, Kuzey)
• Kullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya hazır

Konum ve Çevre Avantajları

Gözne Yolu üzerinde, Çavuşlu Mahallesi'nin sakin ve doğayla iç içe atmosferinde yer alan bu ev, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır. Otobüs durağı, minibüs ve dolmuş güzergahları evinize yürüme mesafesindedir. Ayrıca, resmi kurumlara, camiye, eczaneye, sağlık ocağına, marketlere, semt pazarına ve ilkokul/ortaokul gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Park ve yeşil alanlara yakınlığı, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar. Açık otopark imkanı da mevcuttur.

• Ulaşım:Anayol, otobüs durağı, minibüs, dolmuş güzergahlarına yakın
• Sosyal İmkanlar:Market, semt pazarı, park ve yeşil alanlar, cami
• Eğitim:İlkokul ve ortaokul yakında
• Sağlık:Eczane, sağlık ocağı
• Diğer:Resmi kurumlara kolay ulaşım

✨ Yatırım ve Yaşam Değeri

Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, bu evi hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. 31 yaş ve üzeri binanın bulunduğu bu lokasyonda, 2 katlı yapının yüksek girişinde yer alan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Enerji kimlik belgesi C sınıfı olan evin, engelli ve yaşlılara uygunluğu da düşünülmüştür. Bu özel mülk, doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar ve aynı zamanda şehrin olanaklarından da mahrum kalmak istemeyenler için ideal bir seçenektir. Siz hayal edin, bu evle yaşamınıza değer katın!